. 80er Jahre Mehrfamilienhaus

Umbau: 2022

Baujahr: 1987

Fläche: 210 m² / Grundstück: 660 m²

Planungsumfang: Leistungsphasen 2-3, Innenarchitektur/ Architektur, Beratung

Beschreibung:

Umgestaltung eines 80er Jahre Mehrfamilienhauses in Köln

Für eine Villa aus den 1980er Jahren wurde ein umfassendes Konzept zur Neugestaltung von Fassade, Terrasse und Wohnbereich entwickelt. Ziel war es, das Bestandsgebäude funktional und gestalterisch aufzuwerten und gleichzeitig die Potenziale des nach Süden ausgerichteten Grundstücks besser zu nutzen.

Die ausgeführten Maßnahmen konzentrierten sich auf den Außenbereich. Der bestehende Wintergarten wurde zurückgebaut, um eine bessere Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten zu schaffen. Die Fassade im Bereich des Wohnzimmers wurde geöffnet, sodass sich der Innenraum nun großzügiger zum Garten hin öffnet. Eine neu verputzte Loggia sowie die Neugestaltung der Fassadenflächen verleihen dem Gebäude ein klares, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Auch der Vorgarten wurde neu gedacht und als multifunktionaler Bereich mit Spielzone, einladenden Outdoor Möbeln sowie einem Pool geplant.

Begleitend zur baulichen Umsetzung wurde ein innenarchitektonisches Konzept für die zukünftige Nutzung des Hauses erarbeitet. Im Rahmen der Planungs- und Beratungsleistung wurden verschiedene Varianten zur Zusammenlegung der drei bestehenden Wohneinheiten untersucht. Dabei standen eine stärkere Durchlichtung, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine verbesserte Raumstruktur im Fokus.

Das Projekt zeigt, wie durch gezielte Eingriffe in Fassade und Außenraum sowie durch eine vorausschauende, innenarchitektonische Planung neue räumliche Qualitäten entstehen können. Die entwickelten Konzepte bilden eine fundierte Grundlage für die zukünftige Weiterentwicklung des Hauses – mit klarer Vision und gestalterischer Kohärenz.