.90er Jahre Villa Köln

Baujahr: 1994

Umbau: 2025

Fläche: 230 m²

Planungsumfang: Innenarchitektur Leistungsphase 1-8

Beschreibung:

Umbau einer modernen Familienvilla

Hinter einer dezent gehaltenen Fassade dieser Villa aus den 90er Jahren entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Großzügige Deckenhöhen von bis zu 5,50 Metern, offene Lufträume und weitläufige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre – das Herzstück eines umfassenden Umbaus, der ganz auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Die neu konzipierte Küche mit Theke, großzügigem Stauraum und fließendem Übergang zum Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Gäste-WC als Kubus in der Mitte des Hauses, wurde neu gestaltet und mit edlen Materialien wie einem Marmorwaschbecken, dunkler Tapete und stilvollen Armaturen akzentuiert.

Im Obergeschoss entsteht ein exklusiver Elternbereich mit großzügiger Ankleide und einem Bad en suite, ausgestattet mit freistehender Wanne sowie hochwertigen Armaturen in brushed gold. Eine lichtdurchflutete Halle mit bis zum Giebel geöffneter Decke verbindet über eine neu gestaltete Treppe das 1. Obergeschosses mit dem Dachgeschoss.

Dort befinden sich die beiden Kinderschlafzimmer sowie ein neue gestaltetes gemeinsames Bad. Sämtliche Räume wurden mit höchstem Anspruch an Materialität und Atmosphäre ausgeführt: Italienische Fliesen in den Bädern, Eichen-Echtholzdielen mit neuer Fußbodenheizung im gesamten Haus, neue Fenster, eine vollständig erneuerte Elektroinstallation sowie ein eleganter Kamin prägen das neue Raumgefühl.

Die Farbgestaltung der Villa zeigt, wie zeitlose Eleganz durch Zurückhaltung entsteht: Cremeweiße Wände, sanft graugrüne Küchenfronten, dunkle Grüntöne in Akzenten sowie warmes Holz schaffen ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild mit viel Charme und Charakter.